Natrag

Expo Real 2009 - 2/12/2009

Expo Real 2009

12. internacionalni investicijski sajam komercijalnih nekretnina koji se održao prošlog tjedna u Münchenu, bio je vjerna slika trenutačnog stanja na tržištu nekretnina u cijelom svijetu. Jedan od najvećih sajmova ove vrste u Europi okupio je 1600 izlagača iz 34 zemlje.
Usporedbe radi, lani se predstavljalo 60 zemalja, što je gotovo dvostruko više, a izlagača je bilo oko 15 posto više. Svoje sudjelovanje na sajmu ove su godine potpuno otkazali izlagači iz Rusije, s Bliskog istoka i SAD-a, no došlo ih je mnogo više iz njemačkih gradova i regija.

Expo Real već dvanaest godina okuplja sve sektore iz industrije komercijalnih nekretnina: developere i konzultanate, banke, financijere i investitore, gradove i regije, vlasnike i operatore. Da nije idealno vrijeme za ulaganje i kupovanje pokazuje i pad broja posjetitelja sajma. Lani je kroz minhenski “messe” prošlo oko 42 tisuće ljudi, a ove su godine sale bile vidno praznije i posjetitelja je, prema prvim procjenama, bilo 15 posto manje ljudi. Smanjen je čak i izlagački prostor koji je ove godine za jednu salu manji: lani je za sve izlagače bilo potrebno sedam sala, a ove godine ih je šest - ukupno 64 tisuće četvornih metara izložbenog prostora.

Osim štandova izlagača, na sajmu su se tijekom tri dana održavale konferencije svake pojedine države i njenih izlagača na razne teme o tržištu u Europi. Na konferenciji je sudjelovalo više od 500 govornika koji su raspravljali o više od sto različitih tema.

Hrvatska je također na sajmu imala svoje predstavnike. U organizaciji Hrvatske gospodarske komore Hrvatsku su predstavile agencije Biliškov nekretnine iz Splita, Kastel iz Zagreba, Marhi iz Zagreba te Hrvatska poštanska banka.

- Interes za komercijalnim nekretninama u Hrvatskoj je lošiji u odnosu na prijašnje godine. Naime, cijene komercijalnih projekata su jednako visoke kao i u zapadnoj Europi, opravdanost ulaganja je manja, a povrat uloženog je mnogo dugotrajniji i kompleksniji - ispričala je Jasminka Biliškov iz Biliškov nekretnina. Od velikih projekata, dodaje, interes je pokazan za golf-resort, poslovni toranj, projekt villa uz more s privatnom marinom te za otocima.

Izvor: Jutanji list