Samostojeća stambena zgrada, dvokatnica, sastoji se od dva stana od kojih je jedan dvoetažni, cijela se može koristiti kao obiteljska kuća. Objekat je etažiran kao dvije zasebne stambene jedinice i takav upisan u zemljišne knjige. Moguća je kupnja jednog od navedenih stanova i korištenje kao zasebne stambene jedinice.

Stanovi imaju izlazak na terase i travnjake, cijeli je objekat odmaknut i vizuelno zaštićen od ulice vrtom i ogradom. Zgrada je samostojeća otvorena na sve 4 strane svijeta. U dvorištu objekta nalazi se 6 parkirnih mjesta za automobile + garaža s 4 parkirna mjesta (2 za svaku stambenu jedinicu).

Opis stana na 2. etaži:
Četvorosobni jednoetažni stan uključuje: dnevni boravak , tri sobe, kuhinju i blagovaonicu, dvije kupaonice, ulazni prostor i hodnik, ostavu, natkrivenu terasu po dužini cijelog objekta, dvije terase/na kuhinju, dnevni boravak i spavaću sobu/sveukupne površine od 324 m2, uređeni vrt pov. 320 m2 s okućnicom od 160m2.

Opis stana na 1. etaži:
Četverosobni stan je na dvije etaže, ( moguće koristiti kao dva zasebna stana), sa odvojenim ulazima. Uključuju: dva prostrana dnevna boravka i blagovanje, dvije spavaonice, dvije kuhinje, tri kupaonice, ulazne prostore i predprostore, ostave i garderobe, interno stubište, natkrivenu terasu po dužini cijelog objekta, garažu i spremište površine 40 m2, u sveukupnoj površini 430 m2 uz pripadajući vrt i okučnicom površine od 480 m2.

Tehnički opis
Objekat je izveden prema proračunu za pasivnu kuću, korištena je Porotherm opeka širine 38 cm + toplinska izolacija od 14 cm , ukupna debljina zida je 52 cm. Toplinska izolacija ravnog krova postignuta je izvedenim zelenim krovom kojim se postižu uštede grijanja (zimi) i hlađenja (ljeti) preko 70 % u odnosu na klasičnu izvedbu. Ugrađene su staklene stijene i prozori u tehnologiji drvo / aluminij austrijskog proizvođača INTERNORM s koeficijentom provodljivosti 0,7 W/mK.

Sistem grijanja je podno grijanje s Viessmanovim plinskim kondenzacijskim kotlovima snage 18 kW i 13 kW, za svaku etažu po jedan. Instalirani su spremnici tople vode za sanitarne potrebe u stanovima. Izvedena je instalacija solarnih cijevi koji koriste sunčevu energiju za zagrijavanje sanitarne vode, te na taj način eliminiraju korištenje plina za zagrijavanje u ljetnom periodu. Istom sistemu pripada i spremnik zagrijane vode. Oba etažirana stana su energetski zasebne cjeline.

Tijekom izvođenja, izvedena je drenaža oko objekta koja kontrolirano skuplja oborinske vode u ukopani polietilenski spremnik veličine 6 m3. Skupljene oborinske vode se koriste kao tehnološko/servisna voda za potrebe objekta.